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「物业那些事儿」第78期

发布: 2019-04-22     文章来源:     查看: 1379次
 

 

 

行业要闻

 

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415日,国务院安委会办公室召开“防风险保平安迎大庆”消防安全执法检查专项行动动员部署视频会议,贯彻落实习近平总书记关于防范化解重大风险的重要指示精神,部署各地开展为期半年的消防安全执法检查专项行动,对严重失信、隐患久拖不改的单位及其负责人,将推动纳入安全生产和消防安全失信“黑名单”。

 

 

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国家减?#27835;?#21592;会发布通知全面部署今年全国防灾减灾日有关工作,强调各地区、各有关部门要针对大型商业综合体、高层建筑、医院、学校、宾馆饭店、商场市场等人员密集场所,重点检查各类影响应急疏散和救援的?#24576;?#38382;题,分清责任,第一时间督促整改,确保应急疏散和救援通道畅通。

 

3

418?#25214;?#26469;,广东各地出现?#20013;?#24378;降雨天气,物业人坚守在岗位,服务在一线,用?#23548;?#34892;动保障了业主和客户的正常生活和工作,展现了高度的责任感和使命感。

 

 

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近日,证监会发布资产证券化的监管问答,明确电影票款、不具?#26032;?#26029;?#38498;?#25490;他性的入园凭证等未来经营性收入,物业服务费、缺乏实质抵押品的商业物业租金,不得作为资产证券化产品的基础资产现金流来源。

 

 

政策法规

 

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国务院办公厅印发《关于?#24179;?#20859;老服务发展的意见》,《意见》提出将?#20013;?#23436;善居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结?#31995;难?#32769;服务体系,指出要“探索‘物业服务+养老服务’模式?#20445;?#25903;?#27835;?#19994;服务企业开展老年供餐、定期巡访等?#38382;?#22810;样的养老服务。

 

2

人力资源社会保障部发布全国各地最低工资标准情况。41日起,上海市月最低工资标准将从2420元调整至2480元。51日起,陕西也将?#31995;?#26368;低工资标准,调整后的最低工资标准为,一类工资区:全日制用工最低工资标准为1800/月?#27426;?#31867;工资区:全日制用工最低工资标准为1700/月;三类工资区:全日制用工最低工资标准为1600/月。

 

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成都首创小区维修资金购买“电梯维修险”。针对10年以上老旧电梯,在小区业主表决同意的基础上,可使用小区维修资金购买“电梯维修险?#20445;?#24314;立“保险+服务”电梯维修模式,故障受理响应仅需15分钟,当天即可开始维修。

 

 

 

会员动态

 

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415日,招商局蛇口工业区控股股份(001979.SZ)有限公司发布关于筹划购买中?#32564;?#36798;(000043.SZ22.35%股份及筹划以招商物业100%股权认购中?#32564;?#36798;非公开发行股份的提示性公告。

 

2

蓝光嘉宝携手成都电信,共探智慧社区新发展,双方就?#39184;?#25171;造智慧社区、智慧楼宇、智慧园区等合作方向进行深入沟通、探讨。

 

 

3

绿城服务与松下电器中国东北亚公司就推动颐养产业与智能化养老服务的深度融合、运用智能化技术提高养老服务管理水平、及面向未来国内养老服务市场打造“智慧养老”等达成多项共识及合作意向。

 

4

中海物业中标澳门南湾半岛整体管理服务,南湾半岛大厦坐落南湾湖旁,拥有1.9平方公里湖景。临近新葡京?#39057;輟?#26032;八佰伴,人口密集、交通便利、商业文化浓厚。

 

 

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上海万科物业商企成功获得上海保险交易所物业管理服务委托。该项目是继渣打银行大厦、览海国际广场、蚂蚁金服企业总部后,上海万物商企进一?#20132;?#32047;陆家嘴市场服务经验的坐标项目。

 

 

本周分享

 

最近?#27426;问?#38388;,接连发生的安全事故,为人们一再敲响警?#21360;?/span>一些特大安全事故,往往带?#22411;?#21457;性、意外性、复杂性的特点,看似防不胜防、难?#21592;?#20813;,实则萌生于日常被忽视的隐患、潜藏于不负责任的细节。一些专家在分析170万宗事故后认为,由于人为因素或不安全动作与行为导致的事故,占了88%。可以说,人为疏忽与安全思想麻痹是最大的隐患,而隐患往往最终酿成事故。因此,社会方方面面,不管面对的是生产流程还是生活空间,?#21152;?#22987;终葆有安全意识、担负起应有的责任,?#39184;?#23432;护好安全的环?#24120;欢显?#24378;群众的获得感、幸福感和安全感。

 

——人民日报评论

 

 

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